パラスト桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,280万円
73.6万円/㎡
相場
3,445万円
77.3万円/㎡
1,923
2,938
3,952
4,967
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,952万円
66.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パラスト桜丘
3,280万円（73.6万円/㎡）/ 3階 / 44.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,280万円73.6万円3階 44.54㎡ 1LDK南
2025/04/303,480万円78.1万円3階 44.54㎡ 1LDK南
2024/03/113,680万円87.4万円6階 42.09㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
パラスト桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 3,280万円73.6万円44.54㎡1LDK3階 / 7階建 南1979年30戸RC
2025/07/11ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK+ルーフバルコニー4階 / 5階建 北東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は世田谷区の平均と比較して20.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パラスト桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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